오산 양산4지구 도시개발사업, ‘오산헤리티지자이’ 이름 달고 7월 공급 예고

분양홈페이지 — Tue, 26 May 2026 13:35:16 +0900

1호선 병점역과 인접한 오산 양산4지구 도시개발구역이 ‘자이’ 브랜드를 달고 오는 7월 본격적인 공급에 나선다.

업계에 따르면 양산4지구 B1, B2블록 도시개발구역은 최근 ‘오산헤리티지자이’로 단지명을 확정했다. 경기도 오산시 양산동 일원 양산4지구 B1, B2블록을 개발하는 사업으로, 단지는 총 1,783세대 규모의 브랜드 대단지로 조성될 예정이다.

1호선 병점역이 인접해 있어 수도권 접근성이 수월하며, 병점역에는 GTX-C 노선 연장이 계획돼 있어 향후 강남 접근성이 개선될 전망이다. 단지 인근으로는 홈플러스, 하나로마트 등 기존에 병점역 주변으로 조성된 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있다. 또한, 단지 주변으로 양산초등학교가 도보권에 있으며, 양산1중학교(가칭)가 2027년 신설 예정 등 교육 환경도 갖췄다. 여기에 오산세마공원, 황구지천 등 주변 환경도 쾌적하다.

업계 관계자는 “오산 양산4지구는 기존 세교지구와 병점 생활권 사이에서 주거 수요를 흡수할 수 있는 입지로 향후 대규모 도시개발사업을 통해 기반시설이 함께 조성되는 만큼 실수요자 관심이 이어질 것으로 기대된다”라며 “병점역을 중심으로 약 1만여 세대 규모의 신주거타운을 형성하게 될 것으로 전망되면서 지역 내외 수요자들로부터 관심이 높은 상황”이라고 말했다.

GS건설, 경기 오산 양산4지구에 1783세대 ‘자이’ 대단지 짓는다

분양홈페이지 — Tue, 26 May 2026 13:34:24 +0900

5651억 규모 수주...하나자산신탁과 도급 계약 체결
‘오산헤리티지자이’ 단지명 확정, 오는 7월 분양

GS건설이 경기 오산시 양산4지구 도시개발구역에 총 1,783세대 규모의 대단지 아파트 신축공사를 수주했다.

GS건설은 지난 19일 하나자산신탁과 ‘오산 양산4지구 도시개발사업 공동주택 신축공사’ 도급 계약을 체결했다고 20일 공시했다.

이번 계약 금액은 총 5,650억 6,850만 원으로, GS건설의 지난해 연결 기준 매출액의 4.54%에 해당하는 대형 프로젝트다. 공사 기간은 실착공일로부터 37개월이며, 대금은 공사 진행 상황에 따라 지급받는 기성불 방식 조건이다.

사업지는 경기 오산시 양산동 220번지 일원에 위치한 오산 양산4지구 도시개발구역 내 공동주택용지다. 단지는 총 2개 블록으로 나뉘어 최고 27층 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어선다. 1블록에는 1,069세대, 2블록에는 714세대가 각각 조성돼 총 1,783세대의 대규모 브랜드 타운을 형성하게 된다.

부동산업계에 따르면, 해당 사업지는 최근 ‘오산헤리티지자이’로 단지명을 확정 짓고 오는 7월 본격적인 일반 분양에 돌입할 예정이다.

특히 이번 사업지가 위치한 양산4지구는 지하철 1호선 병점역과 인접해 있어 서울 및 수도권 출퇴근이 편리하고, 인근에 한신대학교 등이 위치해 배후 수요가 탄탄한 오산 북부 생활권의 핵심 요지로 꼽힌다. 경기도는 지난해 이 일대 개발계획을 인가하며 공원과 도로 등 탄탄한 기반시설을 동반한 주거 안정을 예고한 바 있다.

GS건설은 이번 수주를 통해 오산 세교지구, 부산동 ‘오산시티자이’ 등에 이어 양산동 일대까지 아우르는 강력한 ‘자이(Xi)’ 브랜드 타운을 구축하겠다는 구상이다.

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오산 양산4지구 도시개발사업, ‘오산헤리티지자이’ 이름 달고 7월 공급 예고

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